お部屋探しQ&A | アールジャパン賃貸

Q.入居日のどれくらい前から部屋探しをすればいい？

A. お部屋探しは入居したい時期から1〜2ヶ月ほど前に始めると比較的に余裕もあってスムーズに部屋探しができると思います。
部屋探しから入居までにかかる期間は、申し込みや契約処理などもありますので通常1週間〜2週間程度はかかります。

Q.来店して物件を探してもらったり、物件を見るのにお金はいりますか？

A. 来店相談も、物件の内覧も費用は必要ありません。
実際にご契約が決まった時点で仲介手数料が発生いたしますが、それまでのご案内はすべて無料で行います。

Q.家賃を決める目安は？

A. 家賃は生活費の中でも毎月必ず必要になる費用です。目安としては収入の3分の1〜4分の1くらいに抑えるのが、
無理のない金額とされています。ライフスタイルに併せて無理のない家賃で検討してみてください。

Q.ワンルームに2人で住める?

A. 通常はワンルーム・1Kタイプの物件は単身者専用となっていますので、2人で住むことはできません。
ですが、広いタイプのワンルームでは2人入居可能の物件もありますので、是非ご相談ください。
また、1LDKタイプのお部屋はほとんどが2人入居が可能です。

Q.未成年でも部屋を借りることができる？

A. 未成年の方でも賃貸物件に入居することは可能ですが、
民法第4条の定めによりかならず父母の同意がないと有効な賃貸契約はできないことになっています。
同意書をご用意いただくことで、未成年者の方でもお部屋を借りることが可能です。
また、未成年者においても結婚している場合は成年者とみなされます（民法第753条）

Q.保証人には誰になってもらうのがよい？

A. 原則は親族の方です。最もいいのはご両親です。
場合にもよりますが、兄弟・叔父・叔母などのご親族の方をお願いしております。

Q.入居にはどのくらい費用がかかる？

Q.保証人になってもらう人がいない場合は？

A. 保証人がおられない場合は、連帯保証を請け負う「家賃保証会社」をご紹介させていただいております。
物件によっては適用できないケースもありますが、保証会社を利用することで保証人なしでも契約することが可能です。

Q.部屋を解約するには？

A. 契約期間の途中でも、解約することは可能です。
ほとんどの契約においては通常1ヶ月〜2ヶ月前までに解約をする旨を通知（解約予告）する定めがありますので、
前もって管理会社に解約の通知を行っておきましょう。