憧れのメゾネットタイプの賃貸タワーマンションに住みたい | タワーマンション大阪 賃貸NAVI

メゾネットとは、一般的にアパートやマンションのような集合住宅のひとつの住宅内部に内階段があり、2階以上の階層で構成された物件を言います。戸建て住宅のように利用することができるのが特徴で、物件によっては、高層階など一部のみをメゾネットにしているタイプもあります。
「内階段」「2階部分のスペース」「窓の有無とサイズ」などでメゾネットかロフトかを判断でき、ロフトに比べてメゾネットは上階部分が居室扱いとなるため、天井までの高さや窓に制限がなく、広々としたスペースが特徴的です。
タイプによってはリビング内に吹き抜けを用いた開放的な空間など、デザインの自由度が高いのもポイントです。

一人暮らしの場合は、1LDKがオススメです。
メゾネットは階段の上り下りが必須になってくるので、長時間使うリビングやダイニング、キッチンを1階に、寝室が2階にある間取りだと、一人暮らしでも生活しやすいでしょう。 内覧をする際は、何度か上り下りして、傾斜の感じや歩幅などの確認をするといいでしょう。

また、極端に広すぎる物件だと、掃除などの家事労働の範囲が広くなります。設計によっては冷暖房の効率も悪くなり得ます。そのため一人暮らしの場合は、1LDKがちょうどいい間取りといえます。

タワーマンションのメゾネットタイプの間取りは非常に貴重で、募集が出てもすぐに成約になってしまいます。
もともとメゾネット住戸の数は全体の数％とわずかで、そもそも募集が出るかどうかの非常に貴重な間取りなのです。
2階に寝室や書斎などプライベートな空間を作ることで、貴重だからこそ高級感があり、住み心地の良いお部屋になります。

戸建てのよさが味わえるメゾネット物件ですが、家賃の違いを一般的なフラットタイプと比べてみました。

条件を同じにすることは難しいのですが、似た条件の間取りでもそれほど家賃差はありません。メゾネット物件だから家賃が高いということはなさそうです。
家賃に差はなく、人気なのでメゾネット物件で気に入ったものが見つかれば“掘り出しもの”と言えそうですね。
早めの行動が必要でしょう。

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さて、いろんな魅力を兼ね備えたメゾネットですが、どんなメリット、デメリットがあるのかご紹介します。

メゾネットタイプの間取りは戸建のように使えるので人気は高いですが、上下を分ける階段がデメリット内容に非常に関係することがわかりました。
日頃利用しても問題がないか傾斜を確認することは重要なポイントと言えます。
一般的なフラットタイプには飽きてしまった方や、戸建てを考えているけれどセキュリティが…という方は、使い方次第で住み心地の良いメゾネットタイプを視野に入れてみてもいいかもしれませんね。